Leiloeiro: Leiloeiro Publico
Primeiro Leilão
Lance:
Data: 30/11/-0001
Segundo leilão
Lance: R$ 104.988,20
Data: 13/12/2024
Área: 10.000,00 M²
Site OficialEndereço:
GUARAPUAVA (PR): Rocio São Sebastião, s/nº, Zona Rural, Cep: 85010-000
Descrição:
GUARAPUAVA (PR): 50% DE FRAÇÃO IDEAL (10.000,00 m²) DE IMÓVELMatrícula 28.166 (1º ORI – Guarapuava (PR)):Um terreno rural com a área de 20.000,00 m², sito no imóvel denominado Rocio São Sebastião, nesta cidade, com os seguintes limites e confrontações: Partindo do vértice ¹0=PP’ com coordenadas geográficas, latitude 25º21’41” S e longitude 57º31’28” W,; localizado as margens do Rio Coitinho, confrontando com a Área Remanescente deste desmembramento; deste segue confrontando com a área Remanescente por 3 seguimentos sucessivos que são: com azimute de 169º01’54” e percorre a distância de 329,06 m até o vértice ‘1³01’; com azimute 255º55’18” percorre a distância de 60,76 m até encontrar o vértice ‘P=02’ e com azimute de 349º01`54`` percorre uma distância de 330,48 m até o vértice ‘P=03’; deste, segue sentido montante do Rio Coitinho e percorre a distância de 60,70 m até encontrar o vértice ‘0=PP’; início desta descrição, fechando assim o perímetro do polígono acima descrito com uma área superficial de 2.0000 ha. Todas as coordenadas aqui descritas encontram-se representadas no sistema UTM, referidas ao Meridiano Central 51º WGr, tendo como Datum SIRGAS 2000. Todos os azimutes, distâncias, área e perímetro foram calculados no plano de projeção UTM. A Descrição extraída do Mapa e Memorial datado de 08/07/2020 e elaborado pelo responsável técnico José Cesar Gardim (Geografo – CREA-PR 85.625/D). Art nº 1720202987420 datada de 16/07/2020. Benfeitorias – Não consta. INCRA: 950.092.135.771-6, CCIR: 48082060228, NIRF: 3.082.132-0, CAR: PR-4109401-8CD51F7D348949E6A12DB27267AEB34A.Av.3/28.166 em 03/10/2022:Retificação de área do CCIR, procedo a retificação do CCCIR, onde constou no R.1 como sendo CCCIR nº 950.092.135.771-6 com área de 39,000 ha quando o correto é área: 24,800 ha.Av.5/28.166 de 07/10/2022:Consolidação da propriedade, devido a constituição em mora de Fabio Augusto Bastos Gomes e sua esposa Magda Aleise Santos Gomes; Mario Egebert Michelc (já qualificados), a propriedade do imóvel desta matrícula foi consolidada e credor – Cooperativa de Crédito e Investimento com Interação Solidaria Grandes Lagos PR/SP – Cresol Grandes Lagos PR/SP.Informações do Laudo de Avaliação:“[...] a oferta é referente aos 10.000 m² pertencente a FABIO AUGUSTO BASTOS GOMES, referente à área II, partindo do vértice 0=PP, localizado as margens do Rio Coutinho com coordenadas geográficas, latitude 25°21'41,18" S e longitude 51°31'28,32" W,; deste, segue com o azimute de 169°01'54" e a distância de 164,24 metros até o vértice P-01; deste, segue com o azimute de 255°55'18" e a distância de 60,76 metros até o vértice P-04; deste, segue com o azimute de 349°01'54" e a distância de 164,66 metros até o vértice P-05, localizado ás margens do Rio Coutinho; deste segue sentido montante do Rio Coutinho e percorre a distância de 60,70 m até encontrar o vértice 0=PP; início desta descrição, fechando assim o perímetro do polígono acima descrito com uma área superficial de 1.0000 ha."Informações Complementares:Será de responsabilidade do(a) Arrematante/Comprador(a) realizar as averbações das benfeitorias na matrícula do imóvel. [...] o imóvel encontra-se ocupado e todas as despesas e custos inerentes à desocupação, incluindo, mas não se limitando a custas judiciais, honorários advocatícios contratuais ou sucumbenciais, honorários periciais, bem como todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, e tarifas privadas etc., serão arcados exclusivamente pelo(s) COMPRADOR(ES), que se declara(m) ter(em) diligenciado e se informado(s) acerca da(s) ocupação do IMÓVEL, assumindo de modo expresso os riscos correspondentes. [...] as benfeitorias presentes no imóvel não estão averbadas, sendo que, averbações de benfeitorias existentes no imóvel objeto dos Leilões, ocorrerão exclusivamente às expensas do possível arrematador/adquirente.Da Oferta Mínima para Venda:•Valor Mínimo Aceito:R$ 104.988,20*Registre e Arremate Agora!LeiloeiroPublico.com.br - Botões DescriçãoBotões dos Documentos do Bem:Mapa de VisitaçãoVisão da RuaMatrícula do ImóvelCondições Gerais da Venda Pública:a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação.Venda Pública Direta*:é a modalidade de venda cuja batida do martelo seráimediatamente ao primeiro que lançar e confirmar o pagamento, sem disputas para a entrega deste bem, ou seja, vendas nesta modalidade poderão ser encerradas a qualquer momento mediante confirmação de oferta mínima e depósito em Conta Oficial.
Informação Importante:
Gostaríamos de esclarecer que o site www.nonot.com.br não é um site de leiloeiro oficial. Nosso site simplesmente disponibiliza informações sobre imóveis em leilão, a fim de ajudar nossos usuários a encontrar oportunidades interessantes. No entanto, é de extrema importância ressaltar que os dados, documentos e informações mais atualizados e precisos sobre os leilões devem ser consultados no site oficial do leiloeiro responsável. Recomendamos fortemente que você visite o site oficial para obter todas as informações necessárias antes de tomar qualquer decisão relacionada a um imóvel em leilão. Nós nos esforçamos para fornecer informações precisas e confiáveis, mas não podemos garantir a veracidade ou atualização constante dos dados apresentados. Portanto, é de sua responsabilidade verificar todas as informações relevantes diretamente no site oficial do leiloeiro.
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